Terminar una casa en obra puede ser un proceso emocionante pero también costoso. Es importante tener en cuenta todos los gastos que implica finalizar una construcción, ya que pueden surgir imprevistos que aumenten el presupuesto inicial.
En este artículo, exploraremos los costos asociados con la finalización de una casa en obra, desde la mano de obra hasta los materiales necesarios para completar el proyecto.
El coste de terminar una casa en obra puede variar significativamente dependiendo de varios factores, como el tamaño de la propiedad, la calidad de los materiales utilizados y la ubicación geográfica.
En general, se estima que el costo promedio de finalizar una casa en obra puede oscilar entre los 50,000 y 100,000 dólares, pero este número puede ser mucho mayor para propiedades más grandes o con especificaciones de alta gama.
Es importante planificar con anticipación y establecer un presupuesto realista para evitar sorpresas desagradables a lo largo del proceso de finalización de la casa en obra.
Es recomendable solicitar presupuestos detallados a diferentes contratistas y proveedores de materiales para tener una idea clara de cuánto costará completar la construcción.
Además, es fundamental contar con un margen adicional en el presupuesto para cubrir posibles gastos imprevistos que puedan surgir durante la finalización de la casa en obra.
Coste de terminar una casa en obra
El coste de terminar una casa en obra puede variar mucho dependiendo de varios factores:
- El estado actual de la obra: Si la casa solo tiene los cimientos, el coste será mayor que si ya tiene la estructura levantada.
- Los materiales y acabados que se elijan: Los materiales de alta calidad y los acabados de lujo aumentarán el coste final.
- El tamaño de la casa: Una casa más grande tendrá un coste mayor que una casa más pequeña.
- La mano de obra: Los costes de la mano de obra pueden variar según la región y la experiencia de los trabajadores.
En general, el coste de terminar una casa en obra puede oscilar entre los 250€ y los 1.000€ por metro cuadrado.
A continuación, te mostramos algunos ejemplos de costes para diferentes estados de la obra:
- Solo cimientos: Entre 250€ y 500€ por metro cuadrado.
- Estructura levantada: Entre 400€ y 700€ por metro cuadrado.
- Casa con revestimientos e instalaciones: Entre 600€ y 900€ por metro cuadrado.
- Casa lista para entrar a vivir: Entre 800€ y 1.000€ por metro cuadrado.
Es importante tener en cuenta que estos son solo ejemplos y que el coste final puede variar.
Para obtener un presupuesto preciso, es necesario que un profesional valore el estado actual de la obra, los materiales y acabados que se eligen y el tamaño de la casa.
Aquí tienes algunos consejos para ahorrar dinero al terminar una casa en obra:
- Elige materiales y acabados de calidad media.
- Compara precios entre diferentes proveedores.
- Contrata a un profesional con experiencia.
- Realiza algunas tareas tú mismo, como pintar o colocar el suelo.
Licenciado en Económicas en la Universidad de Castilla La Mancha, apasionado del Sistema Financiero y especializado en finanzas personales.
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