Introducción: La cláusula suelo es una cláusula abusiva presente en muchos contratos hipotecarios que limita el interés mínimo a pagar, impidiendo que los clientes se beneficien de las bajadas del índice de referencia. A raíz de diversas sentencias judiciales, se ha establecido que esta cláusula es nula y se puede reclamar su devolución.
¿Qué se puede reclamar? En primer lugar, se puede reclamar la devolución de lo pagado de más como consecuencia de la aplicación de la cláusula suelo. Esto incluye los intereses que se hayan abonado de más debido a la limitación impuesta por dicha cláusula. Además, se puede solicitar la eliminación de la cláusula suelo del contrato hipotecario para evitar futuros perjuicios.
¿Cómo reclamar? Para reclamar la devolución de lo pagado de más por la cláusula suelo, es necesario presentar una reclamación ante la entidad bancaria que concedió la hipoteca. En caso de no obtener una respuesta favorable, se puede acudir al Servicio de Atención al Cliente de la entidad o a organismos como el Banco de España. Si la entidad no accede a devolver el dinero, se puede interponer una demanda judicial.
Impacto de la cláusula suelo: La cláusula suelo ha tenido un impacto significativo en la economía de muchas familias, que se han visto obligadas a pagar cantidades más elevadas de lo previsto por su hipoteca. La eliminación de esta cláusula supone un alivio para los afectados, que pueden beneficiarse de las rebajas en los tipos de interés y ver reducidas sus cuotas mensuales.
Licenciado en Económicas en la Universidad de Castilla La Mancha, apasionado del Sistema Financiero y especializado en finanzas personales.
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